▷ Localización de fugas Madrid

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Las fugas de agua son un problema que afecta a más hogares de los que parece, y es que en muchos casos las personas pueden estar siendo víctimas de una fuga de agua en su vivienda. Este problema es muy grave por dos razones: primero, el precio de tu factura aumentará considerablemente, y, estarás causando un grave daño al medio ambiente con el derroche de un elemento tan vital para la vida.

En el momento que adquirimos una propiedad, ya sea un edificio de oficinas, o una vivienda común, es necesario revisar todo el apartado relacionado al sistema de tuberías que llevan el agua. Es importante revisar este apartado, ya que las tuberías son el elemento que es más propenso a padecer con el paso del tiempo y demás agentes externos que pueden dañarlas y provocar fugas.

A su vez, además de causar aumentos grandes en la facturación del agua , una fuga de esta magnitud puede llegar a provocar daños a la infraestructura, y es que el riego descontrolado de agua de manera constante, puede terminar en un deterioro avanzado en las paredes y estructuras que mantienen en pie al inmueble.

Ya comentaba que muchas personas son víctimas de las fugas de agua sin ni siquiera darse cuenta, es por ello que he reunido en este artículo toda la información necesaria para que detectes una fuga de agua a tiempo y evites daños a tu inmueble, medio ambiente y aumento de la facturación del servicio.

Fuga de agua ¿Qué es?

Es importante que conozcas que es exactamente una fuga de agua , pues mucha gente no sabe lo que es y por eso no se detectan.

Básicamente, una fuga de agua es un escape de agua del cual no somos conscientes, o sabemos de el pero no lo controlamos, ya sea por medio de grifos que gotean o tuberías rotas donde el agua se escapa. Este problema es muy común, y en caso de llegar a detectar un problema es importante llamar a un servicio de fontanería.

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Es importante que estés al tanto de toda la red de tuberías, ya que puedes tener una fuga de agua sin notarlo y tener que pagar más de lo normal sin saber por qué.

Tipos de fuga de agua

A continuación vamos a conocer los diferentes tipos de fugas de agua y cómo se caracteriza una de la otra, probablemente puedes estar conviviendo con una:

Fugas de agua que no generan ruido

Estas fugas de agua se presentan en las tuberías sin generar ruido alguno, por lo que se vuelve muy complicadas de detectar, pues herramientas como los de detección acústica nos ayudarán muy poco y nada.

Cabe destacar, que este tipo de fugas de agua son muy comunes, y es que más del 80% de casos de fugas de agua son de estas características.

Fugas de agua ruidosas

Este tipo de fugas de agua como lo indica su nombre, son detectables fácilmente por el ruido que generan, esto lo conocemos como detección acústica.

Muchas investigaciones y nueva tecnología , se han centrado en analizar y amplificar el sonido. Herramientas como el geófono son productos de esta nueva tecnología ,la cual está basada en escuchar el sonido generado por las fugas de agua.

A pesar de que esta herramienta es usada por muchos profesionales en el campo, en el caso de tuberías a base de polietileno o PVC, la emisión del sonido es cuatro veces inferior al que producen las clásicas tuberías metálicas. Es por ello que se deben usar otros métodos para detectar fugas de agua ,de los cuales hablaremos más adelante.

Fugas de agua notables a la vista

Como su nombre lo indica, estas fugas son las que detectamos fácilmente, normalmente son las tuberías de exterior o problemas con el grifo, es por ello que no pueden generar tantos problemas, ya que si las detectamos y actuamos en consecuencia, el problema se arregla.

Fugas de agua que generan problemas de humedad

Cuando el agua se filtra con mucha velocidad, es común notar la aparición la presencia de manchas verdes, color café o negro, esto sobre todo en las paredes o en el techo. Este tipo de fugas de agua son fáciles de notar, puesto que una vez se ubica la zona donde hay humedad, estará presente la filtración.

Es importante que esté problema se resuelva cuanto antes, ya que puede provocar daños en la pared, hasta el punto de generar derrumbes. Si bien su reparación es compleja y costosa, si se ha detectado a tiempo puede evitar problemas mayores en el futuro.

Fugas de agua muy voluminosas

Las fugas de agua de gran volumen son muy ruidosas y aparatosa, y es que si no se detectan a tiempo para tratarlas posteriormente, puede ser causante de encharcamiento, e incluso llegar a tal punto de producir inundaciones. Sin importar si son visibles en exteriores o no, son muy fáciles de notar debido a su gran excentricidad.

¿Cómo se genera una fuga de agua?

Una fuga de agua se puede generar por muchas razones, igualmente, la más habitual es la que se produce debajo de la losa de cimentación, la cual es responsable de distribuir el peso del edificio.

Esta normalmente en está presente cuando el suelo se compone de algún elemento con la capacidad de crear una reacción química no deseada con el contacto con las tuberías (especialmente de cobre), dando lugar a una reacción denominada como electrólisis.

Por otro lado, se conoce de casos donde la fuga de agua es el resultado de la exposición de una tubería, la cual tiene constantes interacciones con barras de refuerzo y sistemas eléctricos. Estas interacciones generan el desgaste de la tubería, dando lugar a grietas y demás lugares donde el agua se puede filtrar.

Causas comunes de la fuga de agua en las tuberías

Las tuberías pueden dar lugar a una fuga de agua por muchas razones, ya sea por trabajos mal realizados o el desgaste por el paso del tiempo. A continuación te presento las causas comunes de las fugas de agua :

  • Tuberías de materiales con muy poca calidad :Muchas veces por escatimar en gastos se buscan los materiales más económicos, pero este aspecto en el mediano y largo plazo puede resultar bastante caro. En el caso de las tuberías, los materiales de menos calidad son los más económicos. Esto puede ser culpa del dueño anterior o por el diseño de fábrica, pero no importa gastar un poco más, ya que es la integridad del inmueble lo que está en juego.
  • Tuberías desgastadas y viejas :Muchos inmuebles no son de hace 5 años, existen comunidades cuyas propiedades ya tienen unas cuantas décadas encima, y esto viene ligado a tuberías viejas, que poco a poco se han desgastado. Las tuberías viejas son muy susceptibles a cualquier tipo de grieta o fisura, lo que da lugar fugas y filtraciones de agua.
  • Conexiones elaboradas de manera incorrecta :La instalación de tuberías debe estar llevada de la mano de un profesional, y es que muchas veces por ahorrar unos cuantos euros terminamos dejando esta labor a personas poco preparadas. Una instalación bien hecha, además de garantizar el correcto funcionamiento, puede durar por mucho tiempo sin padecer problemas, mientras que una mal hecha puede llevarte a costear grandes cantidades en el futuro.
  • Presión elevada del agua :Cada año llegan épocas de lluvias torrenciales, esto para la vida de las tuberías es algo muy negativo. Es importante revisar las tuberías constantemente durante estas épocas lluviosas del año, pues si el problema está iniciando, tendremos la posibilidad de atacarlo a tiempo.

Detecta las fugas de agua en tu casa con estos sencillos pasos

Para detectar una fuga de agua no tenemos ni debemos hacerlo por manchas de humedad en la pared, o encharcamiento ni ríos de agua.

En caso de notarlo por estos medios, sólo quiere decir una cosa, y es que el problema ha llegado a un punto extremo cuya reparación es compleja.

Para evitar llegar a un punto extremo existen otros métodos que puedes emplear para detectar una fuga de agua a tiempo , los cuales conocerás a continuación:

  • Revisa el drenaje al cual se ajustan las válvulas, ya que estas pueden estar goteando. En caso de no poder quitar la tubería, es importante que te ayudes con el oído.
  • Revisa los retretes, este apartado de la vivienda son vulnerables a las fugas de agua. Pará hacerlo, sólo debes retirar la tapa que cubre el tanque y ayudarte con el oído, si percibes un sonido sospechoso es probable que exista una fuga, eso sí, una vez notado el sonido debes encontrar en que parte se encuentra la fuga.
  • Si tu inmueble cuenta con un jardín ,debes estar atento/a con los grifos o mangueras. Estos elementos son los más propensos a las fugas de agua ,ya que están constantemente expuesta a cualquier factor de riesgo en el exterior.

Además de estas sintomáticas, puedes notar una fuga de agua por estos aspectos curiosos:

  • Problemas en la superficie del inmueble :

Abultamiento y marcas de humedad, ya comentaba anteriormente que, donde notes la marca de la humedad está el problema de fuga.

  • Aumento considerable en la factura del agua :

Si llegas a notar que el monto de la factura no va acorde con tu consumo de agua , puede ser, porque te están estafando (que es muy poco probable), o hay un derroche del cual no estas al tanto. Si esto sucede debes llamar a un fontanero.

Consejos

  • Es importante que prestes atención especialmente en las paredes de tu casa, si tienen marcas de humedad, presencia de moho, abultamientos en la pintura. Estos aspectos son síntomas de una fuga de agua ,en este sentido lo mejor es llamar a un experto en el área.
  • Es importante que periódicamente lleves a cabo pequeñas labores de inspección, ya que si detectas un problema, es posible que estés a tiempo y se resuelva sin representar un gasto económico mayor.
  • Una vez detectada la fuga de agua ,debes contactar a un servicio de fontanería ,ya que ellos contarán con el equipo y el conocimiento necesario para reparar este tipo de problemas.

Advertencias

  • Si tu personalmente te encargarás de arreglar un problema de fuga de agua , es importante que seas precavido y tengas a disposición todo el equipo requerido, ya que puedes generar un problema mayor al que había. Además, siempre se debe tener en cuenta llamar a un fontanero en caso de cualquier inconveniente.
  • Si tienes sospechas o detectas una fuga cercana al calentador de agua, es imprescindible que contactes con un fontanero, pues este problema tiene la capacidad de provocar riesgos mayores en el bienestar propio y del inmueble.
  • Antes de realizar cualquier labor de fontanería por tu propia cuenta, es necesario que contactes con la junta local encargada de servicios públicos y demás entes encargados en tu comunidad.

¿Cómo debo actuar en caso de detectar una fuga de agua?

Una vez hemos detectado una fuga de agua es importante actuar con inmediatez, eso sí, no recomiendo que trates este problema por tus propios medios, ya que puedes agravar el problema.

A continuación te daré una serie de recomendaciones para que actúes como previa al trabajo del fontanero:

  • Es importante que cierres la llave de paso del agua , así evitarás que se siga produciendo la fuga y se agrave el problema.
  • Si se trata de una fuga en una tubería, debes despejar el resto del sistema de tuberías. Esto lo puede hacer abriendo la manilla de cada tubería, puesto que aún siguen almacenando agua. Unas tuberías despejadas le facilitará el trabajo al fontanero.

Conclusión

Todos en cualquier momento hemos o vamos a padecer fugas de agua , la clave está en detectarlas a tiempo para actuar como corresponde, además, si aún no has tenido este tipo de inconvenientes es necesario realices tareas de inspección periódicamente, especialmente en esas épocas de lluvia. Recuerda, más vale prevenir que lamentar después.

Por otra parte, si ya has detectado la fuga de agua , no es recomendable que actúes por cuenta propia, esta labor debe quedar en manos de un fontanero, sin embargo, puedes hacer obras previas, como cerrar la llave de paso y despejar las tuberías del agua.

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Carlos Yáñez del Pino

Alfredo Fernandez del Pino

Alfredo Fernandez del Pino Ingeniero industrial por la Universidad politécnica de Madrid . Máster en Instalación de Calefacción y Agua Caliente Sanitaria. Máster Soldadura por la Asociación Española de Soldadura y Tecnologías de Unión (CESOL)

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